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成功案例

金域公司怀柔黄金物流基地战略转型

思路的转变随即带来了商业机遇的转变。怀柔区开发建设东部新城区利好,使中金物流园的位置由原来的老城区边缘逐步变成为连接怀柔新、旧城区的中心地带,中金物流园的区域商业价值凸显出来。因此,通过商业租赁的方式实现转型,成为金域公司在业务发展面临困境时刻的必由之路。

在南区备选招商项目中,金域公司果断排除了建材市场等即将迁出怀柔区的项目,以及经济效益较低的仓储租赁项目。在经过近一年的比选和经济指标测算后,南院库房和综合楼的开发引进了怀柔区的一家本地明星企业——北京大星发商贸有限公司(简称大星发)。

大星发创立于1992年,是一家以商品批发零售为主,集餐饮、生态种植、连锁超市等业态于一体的商业批发零售企业,在怀柔商界具有一定知名度和美誉度。

经与大星发多轮谈判,金域公司终于和大星发签订了商业租赁协议。 协议中明确,由大星发公司开发星东天地项目,金域公司以商业租赁的形式出租。

星东天地是集餐饮、娱乐、日用百货零售及批发的大型商业购物广场。项目占地面积50000余平方米,原有库房通过内部加盖两层改造后,营业面积扩大到40000平方米,辐射周边地区常住人口约20万人,将带动周边地区就业和消费升级,是怀柔区重点支持的商业项目,实现了央企、民企、地方共赢的局面,延伸了中国黄金的品牌价值,体现了中国黄金集团公司的社会责任担当,并且使中国金域开展相关商业配套服务业务提供了可能,成功地实现了业务转型升级。